Imóveis, Niterói, RJ

Apartamento à Venda no Condomínio Connect Icaraí – Rua Dr. Carlos Halfeld, Icaraí, Niterói (RJDestaques do Imóvel78 m² • 2 quartos (1 suíte) • 2 banheiros + lavaboVaranda gourmet com cortina de vidro e churrasqueira privativa1 vaga de garagem térrea (facilidade de acesso)Armários planejados em todos os ambientesAr-condicionado split já instalado e aquecedor a gásInfraestrutura pronta para automação e integração com AlexaIncidência de sol da manhã – ambientes claros e arejadosPronto para financiamento (escritura definitiva)Condomínio Clube – Lazer CompletoPiscina aquecida | Sauna & Spa | Academia equipada | Quadra de futebol Coworking & Sala de estudos | Salão de festas & Espaço gourmet | Pet Care Estúdio multimídia (isolamento acústico) | Arena interativa para filmes & jogos Mercadinho interno | Espaço zen & kids – tudo sem sair de casa! Localização PremiumA poucos passos do Campo de São Bento e do Polo Gastronômico de Icaraí. Rua tranquila, arborizada e segura, com fácil acesso às principais vias, shoppings, escolas e serviços. InvestimentoVenda: R$ 799.990,00Condomínio: R$ 680,00/mêsIPTU: R$ 3.555,00/ano Por que escolher o Connect Icaraí?Conforto inteligente – automação, splits e aquecedor instalados.Lazer resort – estrutura completa para todas as idades.Localização valorizada – um dos bairros mais desejados de Niterói.Segurança & praticidade – portaria 24 h, rua monitorada e serviços no próprio condomínio.Documentação OK – escritura definitiva e apto a financiamento.Agende sua visita e descubra seu novo lar em Icaraí! Paola Bertin Pimentel Torturella – Advogada & Corretora de Imóveis CRECI 92.939 F-RJ | WhatsApp: (21) 99790-7931 Apartamento à venda em Icaraí com 2 quartos e suíte, varanda gourmet, lazer completo e vaga de garagem – oportunidade única no Connect Icaraí!apartamento à venda em Icaraí, apartamento com suíte em Niterói, imóvel com varanda gourmet em Icaraí, comprar apartamento com lazer completo em Niterói, imóvel pronto para financiamento RJ, condomínio clube Icaraí, apartamento com automação Alexa Niterói, Connect Icaraí, imóvel com churrasqueira privativa, apartamento 2 quartos Icaraí, imóvel com vaga térrea em Niterói, apartamento com piscina e coworking, apartamento perto do Campo de São Bento, morar em Icaraí, oportunidade imóvel Niterói zona sul

Apartamento Moderno de 2 Quartos, 80m² em Icaraí Apartamento espetacular, recentemente reformado e localizado na área mais valorizada de Icaraí! São 80m² muito bem distribuídos, no segundo andar, com vista privilegiada para a charmosa Rua Paulo Gustavo. Aproveite todas as vantagens e comodidades de morar próximo aos melhores pontos comerciais e gastronômicos da região, incluindo a famosa sorveteria Bacio di Latte. Características do imóvel: Sala espaçosa e aconchegante;Cozinha planejada com móveis novos sob medida;Lavanderia independente com armários planejados;2 quartos, sendo uma suíte;Banheiro social completo;Sistema de aquecimento a gás;Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado split em todos os cômodos;1 vaga na garagem; Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas;Dois elevadores;Salão de festas com churrasqueira localizado na cobertura. Detalhes importantes da reforma recente: Pisos novos em porcelanato acetinado na cozinha, lavanderia e banheiros;Pisos originais dos quartos e sala completamente revitalizados;Elétrica renovada com quadro e fiação novos;Iluminação moderna em LED;Rede hidráulica inteiramente nova;Louças e metais sanitários novos;Pintura nova com tinta acrílica Suvinil;Fechadura digital com reconhecimento biométrico na porta principal;Novas fechaduras, portas e rodapés brancos. Entre em contato agora e tenha a assessoria de uma advogada e corretora de imóveis especializada para garantir a melhor negociação! CRECI 92.939 F-RJ OAB/RJ 143.643 apartamento à venda em Icaraí, imóvel reformado Icaraí Niterói, apartamento com suíte em Icaraí, imóvel com porcelanato em Niterói, apartamento moderno com vaga em Niterói, comprar apartamento na Rua Paulo Gustavo, imóvel pronto para morar Icaraí, apartamento 2 quartos Niterói RJ, apartamento perto do Campo de São Bento, imóvel com fechadura digital RJ, apartamento reformado com infraestrutura para split, imóvel com lavanderia separada

Casa com 3 Pavimentos à Venda – Vila Centenária no Ingá, Niterói (RJ)Descubra o charme de morar em uma vila centenária no coração do Ingá, em uma casa única com 3 pavimentos, 4 quartos e 240 m² de área total. Um imóvel diferenciado para quem busca tranquilidade, localização privilegiada e espaços bem distribuídos. Características do imóvel: 4 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagemVaranda em um dos quartosAr-condicionado instalado na suíteSala, copa e cozinha integradas em estilo loft no térreo4 banheiros bem distribuídosTerraço com jardim, solarium e lavanderiaPorteiro eletrônico para maior segurança Diferenciais: Localização privilegiada na Rua Presidente Pedreira – Ingá, NiteróiInserida em vila centenária muito arborizada, ambiente tranquilo e com atmosfera históricaIluminação natural abundante e excelente ventilação Próximo ao Museu de Arte Contemporânea (MAC), Praia das Flechas, Centro de Niterói e Icaraí, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte Valor de venda: R$ 790.000,00 Documentação regular – apta a financiamento Ideal para quem deseja casa com suíte, terraço e estilo diferenciado em localização nobre de Niterói. Agende sua visita e venha conhecer de perto! casa à venda no Ingá Niterói, imóvel em vila centenária com suíte, casa com terraço e jardim Ingá RJ, casa com hidromassagem e varanda, casa com estilo loft em Niterói, imóvel com 3 andares no Ingá, casa charmosa em vila arborizada RJ, comprar casa na Rua Presidente Pedreira, casa perto do MAC Niterói, casa com 4 quartos e localização privilegiada

Imóvel Comercial à Venda ou para Aluguel – Galpão com Escritório no Centro de Niterói (RJ)Oportunidade no coração de Niterói! Este excelente galpão comercial está disponível para venda ou locação na Rua São Lourenço, nº 68 – Centro de Niterói, a poucos metros da Amoedo. Com 250 m² de área construída, o imóvel é ideal para empresas que buscam espaço, estrutura e localização estratégica para operações, logística, estoque e atendimento. Composição do Imóvel Comercial: Escritório com vista para o galpão – ideal para supervisão de equipe e operações4 salas com aproximadamente 18 m² cada – perfeitas para administração, estoque, atendimento ou reuniões4 banheiros distribuídos pelo imóvelAmpla área livre com acesso e manobra para caminhõesFachada e interior revestidos em granito – excelente apresentação e durabilidade Diferenciais: Localização estratégica com acesso rápido às principais vias de NiteróiPróximo à Amoedo e ao comércio centralRua com tráfego comercial e ideal para carga e descargaImóvel protegido contra umidade – ideal para armazenagem segura de produtosAceita permuta por imóvel em Maricá Valores e Condições: Aluguel: R$ 6.000,00/mêsVenda: R$ 1.200.000,00Documentação regularizada – pronto para uso Ideal para empresas de logística, distribuidoras, assistência técnica, centros de atendimento, estoque com escritório e negócios que necessitam de circulação de veículos de carga. Galpão comercial no centro de Niterói, imóvel para empresas em Niterói, sala comercial com área para caminhões RJ, imóvel com escritório e depósito em Niterói, ponto comercial perto da Amoedo Niterói, imóvel para logística em Niterói, galpão à venda com escritório e salas, aluguel de imóvel comercial em São Lourenço Niterói, ponto com acesso fácil para caminhões, permuta de imóvel comercial por casa em Maricá.

Casas à Venda – Térrea e Sobrado | Ponta d’Areia, Niterói (RJ)Excelente oportunidade para morar ou investir em duas unidades independentes no mesmo terreno, localizadas em rua tranquila e estratégica da Ponta d’Areia – Niterói. Ideal tanto para uso próprio quanto para gerar renda com aluguel. Área total do terreno: 106 m² Valor de venda das duas unidades: R$ 600.000,00 Casa Térrea – Unidade 101 (60 m²)1 quartoSala de estarCozinha com armários embutidosBanheiroVaranda Ideal para casal, pessoa idosa ou investidor que busca praticidade em um imóvel térreo e funcional. Sobrado – Unidade 201 (70 m²)2 quartosSala de TVCozinhaBanheiroÁrea de serviçoVaranda e terraço coberto Muito bem ventilado, com janelas em todos os cômodos – perfeito para famílias que buscam conforto e espaço. Localização privilegiada – Rua São Cristóvão, Ponta d’Areia – Niterói (RJ)Próximo a 2 escolas, posto de saúde e mercadosDiversas linhas de ônibus para toda Niterói, Região Oceânica, São Gonçalo e Rio de Janeiro5 minutos a pé da Rodoviária de Niterói15 minutos do Terminal RodoviárioPerto dos shoppings Bay Market e Plaza Shopping Ideal para quem deseja morar e investir ao mesmo tempo, ter duas famílias no mesmo terreno ou uma residência com espaço independente para aluguel.

UM LUGAR PARA REUNIR SUA FAMÍLIA E TER GRANDES MOMENTOS ! APARTAMENTO COM 3 QUARTOS TODOS COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS SENDO UM SUITE, 2 BANHEIROS TENDO BLINDEX E ARMÁRIO EMBUTIDO EM TODOS, SALA COM RACK EMBUTIDO, COZINHA COM ARMÁRIO EMBUTIDO, ÁREA DE SERVIÇO COM ARMÁRIO EMBUTIDO, VARANDA , DUAS VAGAS COBERTAS DE GARAGEM. MUITO BEM ILUMINADO E VENTILADO, POR ESTAR EM UM ANDAR BEM ALTO POSSUI UMA LINDA VISTA. O CONDOMÍNIO OFERECE PISCINA, QUADRA DE ESPORTES, ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, SALÃO DE FESTAS E MUITA SEGURANÇA COM PORTEIROS 24 HORAS E CÂMERAS DE SEGURANÇA. ENTRE EM CONTATO !

Excelente apartamento com 91 m² de área privativa, composto por 2 quartos, sendo um deles com armário embutido, 2 banheiros (um deles com blindex), ampla sala, cozinha com armários embutidos e área de serviço com porta para isolamento acústico. O imóvel também conta com vaga de garagem coberta, garantindo mais conforto e segurança. O condomínio oferece uma estrutura completa para lazer e bem-estar, incluindo piscina, quadra de esportes, área gourmet com churrasqueira e um salão de festas. Localização privilegiada na Travessa Alameda, ao lado do Horto do Fonseca, um parque ecológico em Niterói, ideal para quem deseja criar seus filhos próximos à natureza. Além disso, o imóvel está a poucos metros de várias linhas de ônibus e tem rápido acesso à Ponte Rio-Niterói e ao Centro de Niterói, facilitando a mobilidade para todas as regiões. Aproveite essa oportunidade única de morar em uma área verde, bem localizada e com excelente mobilidade! Entre em contato para agendar uma visita: Paola Bertin Pimentel Torturella CRECI 92.939 F-RJ OAB/RJ 143.643 Corretora e Advogada (21) 99790-7931 paolabertincorretora.com.br

Apartamento à Venda - Rua Doutor Luiz Palmier, Barreto Localização: Rua Doutor Luiz Palmier, Barreto - Condomínio SPAZIO NITEROI GARDEMBL 06, APARTAMENTO 303Área Total: 60 m² Composição: 2 quartos com rack para TVCozinha americana com fogão, forno e filtro embutidosÁrea de serviço grandeSala com rack para TVBanheiro com box de blindex e armários embutidos novos1 vaga de garagemCondomínio Oferece: CinematecaQuadra de esportesSalão de festasChurrasqueiraAcademia de ginásticaPiscinaSalão de jogosParquinhoCaracterísticas da Região: Próximo a mercados, escolas e pontos de ônibus das principais linhasDestaques: Excelente oportunidade para quem busca conforto e uma ampla gama de comodidadesIdeal para famílias que desejam um ambiente completo e seguroAgende agora mesmo uma visita: WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F - RJSite: www.paolabertincorretora.com.br