Imóveis, Niterói, RJ

Apartamento Frente | Reformado | 2 Quartos | 55 m² | Vaga Coberta — Rua Nossa Senhora das Mercês, Fonseca – Niterói/RJMore em um apartamento totalmente renovado, com excelente iluminação natural, localização estratégica e vaga de garagem coberta. Perfeito para famílias, investidores ou quem busca praticidade com segurança em Niterói. Diferenciais do Imóvel55 m² de área útil | 60 m² de área total2 quartos amplos e bem ventiladosBanheiro social moderno com armário embutidoSala clara, arejada e com ótima circulação de arCozinha planejada com armários embutidosPiso frio — fácil manutençãoPintura nova e acabamento impecávelVaga de garagem coberta11º andar — maior privacidade, vista agradável e silêncioImóvel frente, livre, com excelente luminosidade — aproveita o sol da manhã e é perfeito para quem busca conforto e valorização. Condomínio Completo com Segurança e LazerPortaria 24hPortão eletrônicoSalão de festasQuadra poliesportivaEspaço gourmet com churrasqueiraPlayground infantil Condomínio bem administrado, seguro e ideal para famílias. Localização Estratégica — Rua Nossa Senhora das Mercês, 185 (Fonseca – Niterói)Rua sem saída, residencial, tranquila e silenciosaA 100 metros da Escola Nossa Senhora das MercêsPróximo a comércio, academias, mercados, escolas e hospitaisFácil acesso para:Ponte Rio–Niterói — 5 minutosCentro de Niterói — 10 minutosAlameda, Santa Rosa, Icaraí e CentroLocalização perfeita para quem busca praticidade no dia a dia e alta liquidez, tanto para morar quanto para investir. Por que este imóvel é uma excelente escolha?Totalmente reformado — entre e moreRua segura e silenciosaCondomínio completoÓtimo custo-benefícioRegião em constante valorizaçãoExcelente opção para investimento, moradia própria ou renda com aluguel Agende sua visitaDra. Paola Bertin — Advogada & Corretora de Imóveis CRECI 92.939-F | OAB/RJ 143.643

Apartamento amplo na Praia de Icaraí - Niterói 135 m² | 2 quartos | 2 vagas de garagem (1 na escritura) Localizado na rua da praia, com vista lateral para o mar, este apartamento oferece conforto e espaço em cada ambiente. Sala ampla com tábua corrida e iluminação decorativa em teto rebaixado de gesso.Hall de entrada charmoso, com parede revestida em madeira.2 quartos com armários embutidos.Banheiro social reformado, com box blindex e armário planejado.Cozinha grande com armários planejados, integrada à área de serviço ampla e bem ventilada, separada por divisória.Quarto de empregada com banheiro, atualmente adaptado para home office/escritório.Pintura nova e janelas em todos os cômodos, garantindo excelente iluminação e ventilação.O imóvel conta com 2 vagas de garagem, sendo uma de escritura pública. Próximo à praia, com a comodidade de estar em rua valorizada e de fácil acesso. Diferencial: Fogão e forno permanecerão no imóvel. Condomínio bem estruturado: portaria 24 horas, sistema de câmeras de segurança e salão de festas para receber amigos e família.

Casas à Venda – Térrea e Sobrado | Ponta d’Areia, Niterói (RJ)Excelente oportunidade para morar ou investir em duas unidades independentes no mesmo terreno, localizadas em rua tranquila e estratégica da Ponta d’Areia – Niterói. Ideal tanto para uso próprio quanto para gerar renda com aluguel. Área total do terreno: 106 m² Valor de venda das duas unidades: R$ 600.000,00 Casa Térrea – Unidade 101 (60 m²)1 quartoSala de estarCozinha com armários embutidosBanheiroVaranda Ideal para casal, pessoa idosa ou investidor que busca praticidade em um imóvel térreo e funcional. Sobrado – Unidade 201 (70 m²)2 quartosSala de TVCozinhaBanheiroÁrea de serviçoVaranda e terraço coberto Muito bem ventilado, com janelas em todos os cômodos – perfeito para famílias que buscam conforto e espaço. Localização privilegiada – Rua São Cristóvão, Ponta d’Areia – Niterói (RJ)Próximo a 2 escolas, posto de saúde e mercadosDiversas linhas de ônibus para toda Niterói, Região Oceânica, São Gonçalo e Rio de Janeiro5 minutos a pé da Rodoviária de Niterói15 minutos do Terminal RodoviárioPerto dos shoppings Bay Market e Plaza Shopping Ideal para quem deseja morar e investir ao mesmo tempo, ter duas famílias no mesmo terreno ou uma residência com espaço independente para aluguel.

Apartamento de 135 m² com 3 Quartos, Suíte, Varanda e 2 Vagas – Lazer CompletoUm lugar ideal para reunir sua família e viver grandes momentos. Apartamento amplo, com 135 m², muito bem iluminado e ventilado, localizado em andar alto, proporcionando vista livre e agradável e excelente circulação de ar. O imóvel possui 3 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros completos, ambos com blindex e armários planejados. A sala é espaçosa, conta com rack embutido e integração com a varanda, criando um ambiente confortável e funcional para o dia a dia. A cozinha planejada oferece ótimo aproveitamento de espaço, assim como a área de serviço, também com armários embutidos. Dispõe de 2 vagas de garagem cobertas, garantindo praticidade e segurança. Condomínio com lazer e segurança completosPiscinaQuadra de esportesÁrea gourmet com churrasqueiraSalão de festasPortaria 24 horasSistema de câmeras de segurançaUm condomínio completo, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. ???? Entre em contato e agende sua visita. Esse apartamento de 135 m² pode ser o seu novo lar! UM LUGAR PARA REUNIR SUA FAMÍLIA E TER GRANDES MOMENTOS ! APARTAMENTO COM 3 QUARTOS TODOS COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS SENDO UM SUITE, 2 BANHEIROS TENDO BLINDEX E ARMÁRIO EMBUTIDO EM TODOS, SALA COM RACK EMBUTIDO, COZINHA COM ARMÁRIO EMBUTIDO, ÁREA DE SERVIÇO COM ARMÁRIO EMBUTIDO, VARANDA , DUAS VAGAS COBERTAS DE GARAGEM. MUITO BEM ILUMINADO E VENTILADO, POR ESTAR EM UM ANDAR BEM ALTO POSSUI UMA LINDA VISTA. O CONDOMÍNIO OFERECE PISCINA, QUADRA DE ESPORTES, ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, SALÃO DE FESTAS E MUITA SEGURANÇA COM PORTEIROS 24 HORAS E CÂMERAS DE SEGURANÇA. ENTRE EM CONTATO !

Excelente Apartamento à Venda no Fonseca – Niterói91 m² | 2 quartos | 2 banheiros | 1 vaga | Lazer completo Se você busca conforto, praticidade e qualidade de vida, este apartamento é a escolha perfeita! Localização privilegiada: Travessa Alameda, ao lado do Horto do Fonseca – um parque ecológico ideal para famílias que desejam criar os filhos em contato com a natureza. Além disso, a poucos metros de linhas de ônibus e com rápido acesso à Ponte Rio-Niterói e ao Centro de Niterói. Destaques do imóvel: 91 m² de área privativa2 quartos (1 com armário embutido)2 banheiros (um com blindex)Ampla sala de estarCozinha com armários planejadosÁrea de serviço com porta para isolamento acústicoVaga de garagem coberta Lazer e comodidade no condomínio: PiscinaQuadra de esportesEspaço gourmet com churrasqueiraSalão de festas Um imóvel que une espaço, conforto e lazer em um dos bairros mais desejados de Niterói! Agende já sua visita: Paola Bertin Pimentel Torturella Corretora de Imóveis | Advogada CRECI 92.939 F-RJ | OAB/RJ 143.643 (21) 99790-7931 paolabertincorretora.com.br

Apartamento à Venda - Rua Doutor Luiz Palmier, Barreto Localização: Rua Doutor Luiz Palmier, Barreto - Condomínio SPAZIO NITEROI GARDEMBL 06, APARTAMENTO 303Área Total: 60 m² Composição: 2 quartos com rack para TVCozinha americana com fogão, forno e filtro embutidosÁrea de serviço grandeSala com rack para TVBanheiro com box de blindex e armários embutidos novos1 vaga de garagemCondomínio Oferece: CinematecaQuadra de esportesSalão de festasChurrasqueiraAcademia de ginásticaPiscinaSalão de jogosParquinhoCaracterísticas da Região: Próximo a mercados, escolas e pontos de ônibus das principais linhasDestaques: Excelente oportunidade para quem busca conforto e uma ampla gama de comodidadesIdeal para famílias que desejam um ambiente completo e seguroAgende agora mesmo uma visita: WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F - RJSite: www.paolabertincorretora.com.br

Apartamento Novo para Alugar — 2 Quartos | 50 m² | Vaga Coberta | Rua Nossa Senhora das Mercês – Niterói/RJMore com conforto e praticidade em um apartamento totalmente renovado, perfeito para quem busca qualidade de vida em Niterói. 50 m² de área útil | 60 m² de área total 2 quartos amplos Banheiro social moderno Sala clara e bem ventilada Cozinha planejada com armário embutido Piso laminado novíssimo em todos os cômodos Pintura totalmente nova Vaga de garagem coberta 11º andar — mais privacidade e vista agradável O condomínio oferece lazer e segurança: Portaria 24h e portão eletrônicoSalão de festasQuadra poliesportivaEspaço gourmet com churrasqueiraPlayground para crianças Localização estratégica: Rua Nossa Senhora das Mercês, 185 — rua sem saída, tranquila e residencial, a apenas 100 m da Escola Nossa Senhora das Mercês. Próximo a escolas, hospitais, comércio local e serviços essenciais. 5 minutos da Ponte Rio–Niterói 10 minutos do Centro de Niterói Ideal para famílias que desejam viver com conforto, segurança e praticidade em um bairro residencial e bem localizado. Agende já sua visita! Dra. Paola Bertin — Advogada e Corretora de Imóveis CRECI 92.939-F | OAB/RJ 143.643