Imóveis, Niterói, RJ

Apartamento amplo na Praia de Icaraí - Niterói 135 m² | 2 quartos | 2 vagas de garagem (1 na escritura) Localizado na rua da praia, com vista lateral para o mar, este apartamento oferece conforto e espaço em cada ambiente. Sala ampla com tábua corrida e iluminação decorativa em teto rebaixado de gesso.Hall de entrada charmoso, com parede revestida em madeira.2 quartos com armários embutidos.Banheiro social reformado, com box blindex e armário planejado.Cozinha grande com armários planejados, integrada à área de serviço ampla e bem ventilada, separada por divisória.Quarto de empregada com banheiro, atualmente adaptado para home office/escritório.Pintura nova e janelas em todos os cômodos, garantindo excelente iluminação e ventilação.O imóvel conta com 2 vagas de garagem, sendo uma de escritura pública. Próximo à praia, com a comodidade de estar em rua valorizada e de fácil acesso. Diferencial: Fogão e forno permanecerão no imóvel. Condomínio bem estruturado: portaria 24 horas, sistema de câmeras de segurança e salão de festas para receber amigos e família.

Apartamento à Venda no Condomínio Connect Icaraí – Rua Dr. Carlos Halfeld, Icaraí, Niterói (RJDestaques do Imóvel78 m² • 2 quartos (1 suíte) • 2 banheiros + lavaboVaranda gourmet com cortina de vidro e churrasqueira privativa1 vaga de garagem térrea (facilidade de acesso)Armários planejados em todos os ambientesAr-condicionado split já instalado e aquecedor a gásInfraestrutura pronta para automação e integração com AlexaIncidência de sol da manhã – ambientes claros e arejadosPronto para financiamento (escritura definitiva)Condomínio Clube – Lazer CompletoPiscina aquecida | Sauna & Spa | Academia equipada | Quadra de futebol Coworking & Sala de estudos | Salão de festas & Espaço gourmet | Pet Care Estúdio multimídia (isolamento acústico) | Arena interativa para filmes & jogos Mercadinho interno | Espaço zen & kids – tudo sem sair de casa! Localização PremiumA poucos passos do Campo de São Bento e do Polo Gastronômico de Icaraí. Rua tranquila, arborizada e segura, com fácil acesso às principais vias, shoppings, escolas e serviços. InvestimentoVenda: R$ 799.990,00Condomínio: R$ 680,00/mêsIPTU: R$ 3.555,00/ano Por que escolher o Connect Icaraí?Conforto inteligente – automação, splits e aquecedor instalados.Lazer resort – estrutura completa para todas as idades.Localização valorizada – um dos bairros mais desejados de Niterói.Segurança & praticidade – portaria 24 h, rua monitorada e serviços no próprio condomínio.Documentação OK – escritura definitiva e apto a financiamento.Agende sua visita e descubra seu novo lar em Icaraí! Paola Bertin Pimentel Torturella – Advogada & Corretora de Imóveis CRECI 92.939 F-RJ | WhatsApp: (21) 99790-7931 Apartamento à venda em Icaraí com 2 quartos e suíte, varanda gourmet, lazer completo e vaga de garagem – oportunidade única no Connect Icaraí!apartamento à venda em Icaraí, apartamento com suíte em Niterói, imóvel com varanda gourmet em Icaraí, comprar apartamento com lazer completo em Niterói, imóvel pronto para financiamento RJ, condomínio clube Icaraí, apartamento com automação Alexa Niterói, Connect Icaraí, imóvel com churrasqueira privativa, apartamento 2 quartos Icaraí, imóvel com vaga térrea em Niterói, apartamento com piscina e coworking, apartamento perto do Campo de São Bento, morar em Icaraí, oportunidade imóvel Niterói zona sul

Casa com 3 Pavimentos à Venda – Vila Centenária no Ingá, Niterói (RJ)Descubra o charme de morar em uma vila centenária no coração do Ingá, em uma casa única com 3 pavimentos, 4 quartos e 240 m² de área total. Um imóvel diferenciado para quem busca tranquilidade, localização privilegiada e espaços bem distribuídos. Características do imóvel: 4 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagemVaranda em um dos quartosAr-condicionado instalado na suíteSala, copa e cozinha integradas em estilo loft no térreo4 banheiros bem distribuídosTerraço com jardim, solarium e lavanderiaPorteiro eletrônico para maior segurança Diferenciais: Localização privilegiada na Rua Presidente Pedreira – Ingá, NiteróiInserida em vila centenária muito arborizada, ambiente tranquilo e com atmosfera históricaIluminação natural abundante e excelente ventilação Próximo ao Museu de Arte Contemporânea (MAC), Praia das Flechas, Centro de Niterói e Icaraí, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte Valor de venda: R$ 790.000,00 Documentação regular – apta a financiamento Ideal para quem deseja casa com suíte, terraço e estilo diferenciado em localização nobre de Niterói. Agende sua visita e venha conhecer de perto! casa à venda no Ingá Niterói, imóvel em vila centenária com suíte, casa com terraço e jardim Ingá RJ, casa com hidromassagem e varanda, casa com estilo loft em Niterói, imóvel com 3 andares no Ingá, casa charmosa em vila arborizada RJ, comprar casa na Rua Presidente Pedreira, casa perto do MAC Niterói, casa com 4 quartos e localização privilegiada

Casas à Venda – Térrea e Sobrado | Ponta d’Areia, Niterói (RJ)Excelente oportunidade para morar ou investir em duas unidades independentes no mesmo terreno, localizadas em rua tranquila e estratégica da Ponta d’Areia – Niterói. Ideal tanto para uso próprio quanto para gerar renda com aluguel. Área total do terreno: 106 m² Valor de venda das duas unidades: R$ 600.000,00 Casa Térrea – Unidade 101 (60 m²)1 quartoSala de estarCozinha com armários embutidosBanheiroVaranda Ideal para casal, pessoa idosa ou investidor que busca praticidade em um imóvel térreo e funcional. Sobrado – Unidade 201 (70 m²)2 quartosSala de TVCozinhaBanheiroÁrea de serviçoVaranda e terraço coberto Muito bem ventilado, com janelas em todos os cômodos – perfeito para famílias que buscam conforto e espaço. Localização privilegiada – Rua São Cristóvão, Ponta d’Areia – Niterói (RJ)Próximo a 2 escolas, posto de saúde e mercadosDiversas linhas de ônibus para toda Niterói, Região Oceânica, São Gonçalo e Rio de Janeiro5 minutos a pé da Rodoviária de Niterói15 minutos do Terminal RodoviárioPerto dos shoppings Bay Market e Plaza Shopping Ideal para quem deseja morar e investir ao mesmo tempo, ter duas famílias no mesmo terreno ou uma residência com espaço independente para aluguel.

UM LUGAR PARA REUNIR SUA FAMÍLIA E TER GRANDES MOMENTOS ! APARTAMENTO COM 3 QUARTOS TODOS COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS SENDO UM SUITE, 2 BANHEIROS TENDO BLINDEX E ARMÁRIO EMBUTIDO EM TODOS, SALA COM RACK EMBUTIDO, COZINHA COM ARMÁRIO EMBUTIDO, ÁREA DE SERVIÇO COM ARMÁRIO EMBUTIDO, VARANDA , DUAS VAGAS COBERTAS DE GARAGEM. MUITO BEM ILUMINADO E VENTILADO, POR ESTAR EM UM ANDAR BEM ALTO POSSUI UMA LINDA VISTA. O CONDOMÍNIO OFERECE PISCINA, QUADRA DE ESPORTES, ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, SALÃO DE FESTAS E MUITA SEGURANÇA COM PORTEIROS 24 HORAS E CÂMERAS DE SEGURANÇA. ENTRE EM CONTATO !

Excelente Apartamento à Venda no Fonseca – Niterói91 m² | 2 quartos | 2 banheiros | 1 vaga | Lazer completo Se você busca conforto, praticidade e qualidade de vida, este apartamento é a escolha perfeita! Localização privilegiada: Travessa Alameda, ao lado do Horto do Fonseca – um parque ecológico ideal para famílias que desejam criar os filhos em contato com a natureza. Além disso, a poucos metros de linhas de ônibus e com rápido acesso à Ponte Rio-Niterói e ao Centro de Niterói. Destaques do imóvel: 91 m² de área privativa2 quartos (1 com armário embutido)2 banheiros (um com blindex)Ampla sala de estarCozinha com armários planejadosÁrea de serviço com porta para isolamento acústicoVaga de garagem coberta Lazer e comodidade no condomínio: PiscinaQuadra de esportesEspaço gourmet com churrasqueiraSalão de festas Um imóvel que une espaço, conforto e lazer em um dos bairros mais desejados de Niterói! Agende já sua visita: Paola Bertin Pimentel Torturella Corretora de Imóveis | Advogada CRECI 92.939 F-RJ | OAB/RJ 143.643 (21) 99790-7931 paolabertincorretora.com.br

Apartamento à Venda - Rua Doutor Luiz Palmier, Barreto Localização: Rua Doutor Luiz Palmier, Barreto - Condomínio SPAZIO NITEROI GARDEMBL 06, APARTAMENTO 303Área Total: 60 m² Composição: 2 quartos com rack para TVCozinha americana com fogão, forno e filtro embutidosÁrea de serviço grandeSala com rack para TVBanheiro com box de blindex e armários embutidos novos1 vaga de garagemCondomínio Oferece: CinematecaQuadra de esportesSalão de festasChurrasqueiraAcademia de ginásticaPiscinaSalão de jogosParquinhoCaracterísticas da Região: Próximo a mercados, escolas e pontos de ônibus das principais linhasDestaques: Excelente oportunidade para quem busca conforto e uma ampla gama de comodidadesIdeal para famílias que desejam um ambiente completo e seguroAgende agora mesmo uma visita: WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F - RJSite: www.paolabertincorretora.com.br

Apartamento Novo para Alugar — 2 Quartos | 50 m² | Vaga Coberta | Rua Nossa Senhora das Mercês – Niterói/RJMore com conforto e praticidade em um apartamento totalmente renovado, perfeito para quem busca qualidade de vida em Niterói. 50 m² de área útil | 60 m² de área total 2 quartos amplos Banheiro social moderno Sala clara e bem ventilada Cozinha planejada com armário embutido Piso laminado novíssimo em todos os cômodos Pintura totalmente nova Vaga de garagem coberta 11º andar — mais privacidade e vista agradável O condomínio oferece lazer e segurança: Portaria 24h e portão eletrônicoSalão de festasQuadra poliesportivaEspaço gourmet com churrasqueiraPlayground para crianças Localização estratégica: Rua Nossa Senhora das Mercês, 185 — rua sem saída, tranquila e residencial, a apenas 100 m da Escola Nossa Senhora das Mercês. Próximo a escolas, hospitais, comércio local e serviços essenciais. 5 minutos da Ponte Rio–Niterói 10 minutos do Centro de Niterói Ideal para famílias que desejam viver com conforto, segurança e praticidade em um bairro residencial e bem localizado. Agende já sua visita! Dra. Paola Bertin — Advogada e Corretora de Imóveis CRECI 92.939-F | OAB/RJ 143.643