Apartamento Frente | Reformado | 2 Quartos | 55 m² | Vaga Coberta — Rua Nossa Senhora das Mercês, Fonseca – Niterói/RJ

More em um apartamento totalmente renovado, com excelente iluminação natural, localização estratégica e vaga de garagem coberta.

Perfeito para famílias, investidores ou quem busca praticidade com segurança em Niterói.

Diferenciais do Imóvel

• 55 m² de área útil | 60 m² de área total
• 2 quartos amplos e bem ventilados
• Banheiro social moderno com armário embutido
• Sala clara, arejada e com ótima circulação de ar
• Cozinha planejada com armários embutidos
• Piso frio — fácil manutenção
• Pintura nova e acabamento impecável
• Vaga de garagem coberta
• 11º andar — maior privacidade, vista agradável e silêncio

Imóvel frente, livre, com excelente luminosidade — aproveita o sol da manhã e é perfeito para quem busca conforto e valorização.

Condomínio Completo com Segurança e Lazer

• Portaria 24h
• Portão eletrônico
• Salão de festas
• Quadra poliesportiva
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Playground infantil
• Condomínio bem administrado, seguro e ideal para famílias.

Localização Estratégica — Rua Nossa Senhora das Mercês, 185 (Fonseca – Niterói)

• Rua sem saída, residencial, tranquila e silenciosa
• A 100 metros da Escola Nossa Senhora das Mercês
• Próximo a comércio, academias, mercados, escolas e hospitais
• Fácil acesso para:
• Ponte Rio–Niterói — 5 minutos
• Centro de Niterói — 10 minutos
• Alameda, Santa Rosa, Icaraí e Centro

Localização perfeita para quem busca praticidade no dia a dia e alta liquidez, tanto para morar quanto para investir.

Por que este imóvel é uma excelente escolha?

• Totalmente reformado — entre e more
• Rua segura e silenciosa
• Condomínio completo
• Ótimo custo-benefício
• Região em constante valorização
• Excelente opção para investimento, moradia própria ou renda com aluguel

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Dra. Paola Bertin — Advogada & Corretora de Imóveis

CRECI 92.939-F | OAB/RJ 143.643