A sua advogada e corretora na Zona Sul, Niterói, Maricá e região.

Excelente loja comercial com 95 m², localizada na Rua Pinto Teles, Praça Seca, em ponto estratégico e com ótima visibilidade.O imóvel possui salão amplo, ideal para diversos tipos de comércio, além de:CozinhaEscritórioBanheiro Grande diferencial: A loja possui fachada em formato hexagonal, com frente de calçada muito ampla, o que garante alta visibilidade, maior exposição da vitrine e forte impacto visual um verdadeiro convite para atrair clientes. Estado do imóvel:Totalmente pintadaAmbiente limpo e organizadoPiso novoPronta para uso imediato Ideal para lojas, clínicas, escritórios, estúdios, salões de beleza ou negócios que dependem de boa exposição comercial. Informações e agendamento de visitas: (21) 99790-7931

R$ 2.700,00

Praça Seca

Cód. 257

Viva com segurança e praticidade nesta charmosa casa duplex em condomínio fechado, localizada na Rua Coronel Serrado, Zé Garoto, em frente à tradicional Padaria Nossa Senhora da Conceição e ao Posto Ipiranga.Diferenciais do imóvel2 andares bem distribuídos2 quartos com ventiladores de teto instalados2 banheiros reformados, armários novos e box em blindexSala ampla e iluminada, perfeita para dois ambientesCozinha generosa com armários planejados novosVaranda para relaxar no fim do diaÁrea de serviço independenteComodidades do condomínioPortão eletrônico e equipe de portaria, garantindo tranquilidade 24 hAcesso rápido às principais linhas de ônibus (3 min a pé)Comércio e serviços a poucos passos: padaria, posto, farmácias e muito maisAproveite esta oportunidade! Agende agora mesmo a sua visita pelo WhatsApp (21) 99790‑7931. Paola Bertin Pimentel Tortorella – CRECI 92.939‑F/RJ

R$ 200.000,00

Zé Garoto

Cód. 133

Casa de Alto Padrão à Venda na Rua Comandante Didier, São Gonçalo - 278m²Descrição do Imóvel:Área Total: 278m²Quartos: 3 quartos com armários embutidos, sendo uma suíte com closet completoBanheiros: 5 banheiros com armários embutidos e boxEscritório: Com armário embutido, ideal para home office ou estudoCozinha: Grande, com armários embutidos e despensaSalas: Ampla sala integrada de jantar e TV, perfeita para reunir família e amigosTerraço: Com espaço gourmet, churrasqueira, quarto e banheiro, e um espaço muito amploQuintais: Frente e traseiro com churrasqueira (espaço gourmet) e ambiente descontraído, ideal para celebraçõesJardim: Ao longo da extensão lateral da casaÁrea de Serviço: Grande área sobre a garagem (segundo terraço)Garagem: Coberta, comporta 3 carrosSegurança: Sistema de câmeras na área externa e concertina em toda a extensão dos murosCisterna: PresenteDestaques:Aceita pets! Ambiente perfeito para seus animais de estimação exploraremLocalizada em uma rua totalmente residencial, a 3 minutos a pé da rua principal com banco Itaú, mercados, bares, farmácias e pontos de ônibusTodo o conforto e segurança que você e sua família precisamContato: Não perca a oportunidade de conhecer esta maravilha em uma das melhores áreas de São Gonçalo!WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F RJSite: www.paolabertincorretora.com.brAgende agora mesmo uma visita e descubra todo o conforto e segurança que esta casa de alto padrão oferece!

R$ 495.000,00

Nova Cidade

Cód. 99

Apartamento Frente | Reformado | 2 Quartos | 55 m² | Vaga Coberta — Rua Nossa Senhora das Mercês, Fonseca – Niterói/RJMore em um apartamento totalmente renovado, com excelente iluminação natural, localização estratégica e vaga de garagem coberta. Perfeito para famílias, investidores ou quem busca praticidade com segurança em Niterói. Diferenciais do Imóvel55 m² de área útil | 60 m² de área total2 quartos amplos e bem ventiladosBanheiro social moderno com armário embutidoSala clara, arejada e com ótima circulação de arCozinha planejada com armários embutidosPiso frio — fácil manutençãoPintura nova e acabamento impecávelVaga de garagem coberta11º andar — maior privacidade, vista agradável e silêncioImóvel frente, livre, com excelente luminosidade — aproveita o sol da manhã e é perfeito para quem busca conforto e valorização. Condomínio Completo com Segurança e LazerPortaria 24hPortão eletrônicoSalão de festasQuadra poliesportivaEspaço gourmet com churrasqueiraPlayground infantil Condomínio bem administrado, seguro e ideal para famílias. Localização Estratégica — Rua Nossa Senhora das Mercês, 185 (Fonseca – Niterói)Rua sem saída, residencial, tranquila e silenciosaA 100 metros da Escola Nossa Senhora das MercêsPróximo a comércio, academias, mercados, escolas e hospitaisFácil acesso para:Ponte Rio–Niterói — 5 minutosCentro de Niterói — 10 minutosAlameda, Santa Rosa, Icaraí e CentroLocalização perfeita para quem busca praticidade no dia a dia e alta liquidez, tanto para morar quanto para investir. Por que este imóvel é uma excelente escolha?Totalmente reformado — entre e moreRua segura e silenciosaCondomínio completoÓtimo custo-benefícioRegião em constante valorizaçãoExcelente opção para investimento, moradia própria ou renda com aluguel Agende sua visitaDra. Paola Bertin — Advogada & Corretora de Imóveis CRECI 92.939-F | OAB/RJ 143.643

R$ 250.000,00

Fonseca

Cód. 255

Loja 70m² em Porto da Pedra | Rua Principal | Reformada e ProntaDescrição: Excelente oportunidade na Rua Abílio José de Matos (Rua Principal). Loja comercial com 70m², totalmente reformada, pronta para receber o seu negócio imediatamente.Destaques do Imóvel:Amplo Salão: Espaço livre ideal para layout de loja ou escritório.Estrutura Completa: Conta com cozinha, banheiro e espaço dedicado para estoque.Estado de Nova: Imóvel pintado, com piso em ótimo estado e ambiente limpo.Diferencial Técnico (Economia e Segurança): A loja possui infraestrutura elétrica 100% nova, eliminando dores de cabeça com fiações antigas e garantindo segurança para ligar ar-condicionado e maquinário pesado desde o primeiro dia. É entrar e trabalhar, sem custos extras com obras.Localização Estratégica (Altura do nº 2361): Situada no coração do bairro, o imóvel une visibilidade e público cativo.Fluxo Escolar: A poucos passos do Centro Educacional Porto da Pedra.Público Residencial: Cercada por densa área de moradia, garantindo clientes recorrentes.Acesso: Ponto de ônibus próximo e fácil estacionamento para clientes na rua.Ideal para: Farmácias, papelarias, cursos, salões de beleza, pet shops ou escritórios.Agende sua visita: (21) 99790-7931 Dra. Paola Bertin Pimentel Torturella Advogada e Corretora de Imóveis

R$ 1.500,00

Camarão

Cód. 54

Loja comercial para locação na Rua 18 do Forte, 402 – São Gonçalo/RJ, em ponto de alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para negócios que dependem de visibilidade e movimento constante.Com 80 m² e fachada ampla de 6 metros, a loja oferece excelente exposição comercial e forte potencial de atração de clientes espontâneos. Possui quatro portões de aço novos, garantindo segurança e praticidade.Acabamentos internos:Piso em granitoTeto rebaixado em gessoIluminação decorativa modernaA localização é estratégica em um dos principais eixos comerciais de São Gonçalo, com circulação intensa de pessoas, transporte público e grande concentração de comércios e serviços no entorno.Destaques:✔ 80 m² bem distribuídos✔ Frente de 6 metros✔ Dois portões de aço novos✔ Piso em granito✔ Teto em gesso e iluminação decorativa✔ Ponto de alto fluxo e excelente visibilidadeEndereço: Rua 18 do Forte, nº 402 – São Gonçalo/RJÓtima oportunidade para varejo, serviços, clínica, salão, cafeteria ou franquia.Entre em contato para mais informações e visita.

R$ 6.000,00

Mutuá

Cód. 152

SOBRELOJA PRONTA NO POLO DE AUTOPEÇAS DO COELHO Ótima oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de São Gonçalo!Localização estratégica: Rua paralela à Estrada RJ-104, garantindo fácil acesso e grande fluxo comercial no Polo de Autopeças do Coelho. Espaço amplo e funcional: 140 m² de área total Loja no térreo com rebaixamento de gesso Segundo andar ideal para escritório e estoque Banheiro com box blindex e pia Obras concluídas!A sobreloja já está finalizada, pronta para receber seu empreendimento. Diferenciais: Telhado galvanizado com manta térmica – Sem vazamentos e com melhor conforto térmico Fachada moderna em ACM – Mais visibilidade e valorização do seu negócio Entre em contato e agende sua visita! Não perca essa oportunidade.

Coelho

Cód. 114

Casa Linear com Piscina e Energia Solar à Venda ou Locação em Condomínio Fechado – Maricá (RJ)Se você busca conforto, segurança e sustentabilidade, esta casa linear com 3 quartos em condomínio fechado é a escolha perfeita. Localizada em Maricá, oferece 250 m² de área construída com acabamento de alto padrão e lazer completo.Características do imóvel:3 quartos espaçososSala de jantar e sala de TV com iluminação decorativa e rack embutido3 banheiros com box blindexCozinha americana com:Armários embutidosCooktopPia gourmet com dois compartimentosBancada em granito pretoParede decorada e iluminação indiretaÁrea externa com lazer completo:Piscina privativa em ambiente agradávelVaranda com jardim frontalÁrea gourmet com churrasqueira moderna em granito preto, parede com azulejo português, mesa de madeira maciça e aparadorGaragem:2 vagas cobertas + 1 descobertaSustentabilidade:Sistema de energia solar fotovoltaica instalado – economia garantida na fatura de energiaCondomínio fechado com:Portaria 24 horasSegurança e tranquilidade em ambiente familiar e arborizadoLocalização em Maricá, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte e vias principaisValor de venda: R$ 590.000,00Condomínio: R$ 460,00/mês | IPTU: R$ 125,00/mêsImóvel pronto para financiamentoAluguel:R$4.200,00Ideal para quem deseja casa à venda ou locação com piscina, área gourmet e energia solar em condomínio fechado em Maricá.Agende sua visita e conheça esse verdadeiro lar dos sonhos!casa à venda com piscina em Maricá, casa linear com 3 quartos e energia solar RJ, imóvel em condomínio fechado com área gourmet, comprar casa com quintal e varanda em Maricá RJ, casa com cozinha americana e armários embutidos, casa sustentável com painel solar Maricá, imóvel com churrasqueira e piscina RJ, casa pronta para morar em Maricá, casa com garagem coberta e jardim, casa com iluminação decorativa e design moderno

Itapeba

Cód. 203