Imóveis à venda

Apartamento 2 Quartos, 2 Vagas de Garagem à Venda - Financiável – 65m² – R$ 155.000,00Excelente oportunidade para quem busca um apartamento pronto para morar, com ótimo acabamento, ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento interno. O imóvel possui 65m², com sala ampla e aconchegante, com ar-condicionado instalado e ventilador de teto, totalmente pintada, piso em porcelanato, teto com rebaixamento em gesso e iluminação decorativa, além de ventilador de teto, proporcionando mais conforto e sofisticação ao ambiente. Os dois quartos contam com armários embutidos, pintura nova, ar-condicionado instalado, ventilador de teto e excelente ventilação natural. A cozinha é funcional e planejada, equipada com armários embutidos e fogão embutido, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento de espaço. A área de serviço é espaçosa e bem ventilada. O banheiro social possui box em blindex, armário embutido e elegante pia em granito preto. Destaques do imóvel: 2 quartos com armários embutidos Piso em porcelanato Pintura nova Rebaixamento de gesso em todos os cômodos Iluminação decorativa 3 Ventiladores de teto 2 Ares-condicionados Cozinha planejada Área de serviço espaçosa Todos os cômodos com janela 2 vaga de garagem Valor de venda: R$ 170.000,00 Condomínio: R$ 600,00 IPTU: R$ 65,00/mês Ideal para quem deseja morar com conforto, praticidade e excelente custo-benefício. Entre em contato para agendar uma visita.

Apartamento 2 Quartos com Vaga à Venda em Copacabana RJ | Próximo ao Metrô e Praia | 73m²Apartamento à venda na Rua Toledo, 315, Copacabana – Rio de Janeiro, localização estratégica para quem busca praticidade no dia a dia, estando próximo ao metrô, comércio, serviços e a poucos minutos da praia de Copacabana. Com 73m², o imóvel oferece ambientes amplos, bem ventilados e excelente aproveitamento de espaço. Detalhes do imóvel:2 quartos confortáveis com piso laminado de madeiraSala ampla, com rack embutidoBanheiro social com armário e box em blindexCozinha com armários planejadosÁrea de serviço separadaDependência completa de empregada com armárioArmários embutidos em diversos ambientesImóvel com tábua corrida e piso laminadoTodos os cômodos com janelas e ótima ventilação naturalGrades de proteção instaladas Diferenciais:1 vaga de garagem na escrituraDocumentação 100% regularizadaPronto para financiamentoPlanta funcional e bem distribuída Localização privilegiada em Copacabana:Próximo ao metrôA poucos minutos da praia de CopacabanaFácil acesso a mercados, farmácias, restaurantes e bancosRegião com excelente mobilidade urbanaPróximo a área com reserva verde, trazendo mais tranquilidade Informações financeiras:Condomínio: R$ 1.060,00IPTU: R$ 268,00

Cobertura duplex no Leblon, a apenas 4 minutos a pé da Praia do Leblon com 100 m2, unindo localização privilegiada e conforto em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. No primeiro pavimento, o imóvel conta com sala, cozinha com armários embutidos e janela ampla, proporcionando boa ventilação e luminosidade, além da área íntima composta por 2 quartos espaçosos, ambos com armários embutidos, rebaixamento de gesso e acabamento decorativo em rodameio, com composição entre madeira e pintura, conferindo charme e sofisticação aos ambientes. O banheiro social é amplo, com box de blindex, armário embutido moderno e dois chuveiros. O acesso ao segundo pavimento é feito por escada em tábua corrida, que leva a uma agradável área interna composta por sala de TV e sala de jantar, ambas muito bem aproveitadas, sendo que uma delas já possui armário embutido estilo rack. Na área externa do segundo andar, a cobertura oferece um excelente espaço de lazer e convivência, com jacuzzi, churrasqueira e bancada gourmet com armário sob a pia, ideal para receber amigos e familiares. Há ainda banheiro de apoio à área gourmet, equipado com armário embutido e box de blindex. Imóvel com ambientes bem planejados, ótimo aproveitamento dos espaços e acabamentos que agregam conforto e funcionalidade. Se quiser, eu também posso transformar isso em uma descrição mais comercial, com linguagem de anúncio de alto padrão, para publicação.

Apartamento 2 Quartos à Venda no Centro de Niterói – Próximo ao Plaza ShoppingExcelente oportunidade para quem busca apartamento 2 quartos à venda no Centro de Niterói, em localização estratégica, muito próximo ao Plaza Shopping Niterói e à Igreja Presbiteriana de Niterói. Região central com comércio completo, bancos, farmácias, escolas e serviços a poucos passos. Mobilidade total: todas as linhas de ônibus municipais e intermunicipais passam na região, com fácil acesso às barcas e catamarãs para o Rio de Janeiro e demais bairros de Niterói. Ideal para quem trabalha no Centro ou na capital. Características do imóvel:2 quartos com piso laminadoSala ampla com espaço para área de TV e área de jantarTodos os cômodos com janelas (excelente ventilação e iluminação natural)Banheiro com armário embutido e box em blindexCozinha com armário embutidoÁrea de serviço com tanque e ampla janelaÁrea de circulação interna espaçosaPorta social e porta de serviço 4º andar Prédio sem elevador Não possui vaga de garagem A localização privilegiada reduz a necessidade de carro, sendo ideal para quem prioriza praticidade e mobilidade urbana. Documentação Documentação perfeita Aceita financiamento bancário Possibilidade de uso de FGTS Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, com alta demanda para locação pela localização central.

Você procura espaço, tranquilidade e segurança jurídica para construir seu sonho? Este terreno em Itaipuaçu – Maricá pode ser exatamente o que você busca. Terreno com 750 m² — amplo, bem localizado e com excelente potencial para construção residencial ou investimento. Documentação 100% regularizada, garantindo segurança, rapidez e tranquilidade na negociação. Ideal para: Construção de casa ampla com área de lazerProjeto de jardim e piscinaInvestimento para futura valorizaçãoCondomínio familiar ou moradia em bairro em crescimento Itaipuaçu tem se valorizado cada vez mais, com melhor infraestrutura, comércio em expansão e qualidade de vida perto da natureza e das praias de Maricá. Quer saber mais? Fale comigo e agende uma visita será um prazer te apresentar esse terreno! Contato: (21) 99790-7931

Apartamento amplo na Praia de Icaraí - Niterói 135 m² | 2 quartos | 2 vagas de garagem (1 na escritura) Localizado na rua da praia, com vista lateral para o mar, este apartamento oferece conforto e espaço em cada ambiente. Sala ampla com tábua corrida e iluminação decorativa em teto rebaixado de gesso.Hall de entrada charmoso, com parede revestida em madeira.2 quartos com armários embutidos.Banheiro social reformado, com box blindex e armário planejado.Cozinha grande com armários planejados, integrada à área de serviço ampla e bem ventilada, separada por divisória.Quarto de empregada com banheiro, atualmente adaptado para home office/escritório.Pintura nova e janelas em todos os cômodos, garantindo excelente iluminação e ventilação.O imóvel conta com 2 vagas de garagem, sendo uma de escritura pública. Próximo à praia, com a comodidade de estar em rua valorizada e de fácil acesso. Diferencial: Fogão e forno permanecerão no imóvel. Condomínio bem estruturado: portaria 24 horas, sistema de câmeras de segurança e salão de festas para receber amigos e família.

Imóvel amplo com grande potencial comercial ou residencial – Barro Vermelho / São Gonçalo Endereço: Travessa Ferreira Paim, nº 45 – Barro Vermelho, São Gonçalo/RJ Terreno: 119 m² | Área construída: 387 m² Este imóvel de dois pavimentos oferece excelente potencial de aproveitamento para uso comercial, industrial leve ou residencial, sendo ideal para estoque, depósito, oficinas, centro de distribuição de pequenos negócios, garagem de frota, sede administrativa de empresas ou até para adaptação em unidades residenciais para revenda ou locação. Distribuição do imóvel1º andarGrande pátio frontal, com espaço para carga/descarga ou para estacionamento de vários veículos.Ambientes internos que podem ser adaptados para escritório, sala administrativa, quarto de apoio, cozinha/copa e banheiro.2º andarQuatro cômodos muito amplos, com excelente circulação, ideais para área de estoque, produção, showroom ou para futura conversão em apartamentos ou salas comerciais.Acesso ao terraço, com possibilidade de ampliação, instalação de estrutura metálica, área técnica, depósito superior ou até criação de espaço gourmet em projetos residenciais. Características e possibilidadesLocalizado em região mista (residencial e comercial) – Zona Z-3 Mista Intensiva.Imóvel murado, com boa frente de rua e visibilidade estratégica.Estrutura sólida, pronta para receber reforma personalizada conforme o uso desejado.Excelente opção para investidores, construtores ou empreendedores que buscam um imóvel com bom custo por metro quadrado construído.Pode ser transformado em: Galpão ou depósito Base operacional ou garagem de frota Edificação para unidades residenciais independentes com terraço privativo Comércio de porte médio ou atacarejo de bairro Projeto de renda com salas comerciais ou quitinetes para locação Necessita reforma. Potencial de valorização após obra é expressivo, dada a localização, metragem e zoneamento favorável.

Terreno à Venda - Rua Abílio José de Matos, 2371, Porto da Pedra - São Gonçalo/RJ Oportunidade única! Terreno de 300 m² na Rua Principal do Porto da Pedra, a poucos metros da BR-101, com acesso rápido a Niterói e Rio de Janeiro. Perfeito para quem busca localização estratégica, perto de escolas, farmácias e diversos comércios. Preço: R$ 400.000 Documentação formal de partilha pronta, aguardando o comprador para registro e venda. Destaques: Localização privilegiada, com fácil acesso à BR-101 e proximidade de Niterói e Rio de Janeiro.Comércio, escolas e farmácias nas imediações, facilitando a vida dos moradores.Terreno de 300 m², ideal para construção ou investimento. #TerrenoSãoGonçalo #OportunidadeImobiliária #VendaTerreno #InvestimentoImobiliário #BR101 #ProximidadeComércio #TerrenoComercial #ImóvelSãoGonçalo #ImóveisRJ

CATEGORIA / TIPO DE IMÓVELTipo: Terreno Comercial ou ResidencialFinalidade: Venda e LocaçãoÁrea total: 1.519,20 m²Endereço: Avenida Dezoito do Forte, 1394 – Mutuá – São Gonçalo/RJValor de Aluguel: R$ 25.000,00/mêsValor de Venda:1.600.000,00IPTU: Sob consultaDESCRIÇÃO DO IMÓVELOportunidade única no coração de São Gonçalo! Terreno comercial ou residencial , com excelente visibilidade e grande potencial construtivo. Ideal para supermercados, atacadistas, redes varejistas, centros médicos, igrejas, farmácias, escolas ou centros logísticos. Localização estratégica: Quase ao lado do Clube MauáA 3 minutos do Shopping PartageA 10 minutos do Rodo de São GonçaloEm frente à futura estação do VLT, com forte impacto positivo na valorizaçãoESTUDO DE FLUXO DE PESSOASA estimativa de circulação diária em frente ao terreno é de aproximadamente 19.000 pessoas/dia, somando: Ônibus urbanos: 4 linhas principais – ~2.400 pessoas/diaClube Mauá: média de 500 frequentadores/diaShopping Partage: cerca de 6.000 visitantes/diaRodo de São Gonçalo: ~10.000 pessoas/diaFluxo ideal para negócios com grande exposição e necessidade de alta circulação. DETALHES ADICIONAISAcesso facilitado para carga e descargaZoneamento comercial e mistoÁrea com alto índice de valorizaçãoRegião com intenso comércio popular e atacadistaEntre em contato e agende uma visita!Negociação direta com a corretora responsável. Aluguel: R$ 30.000,00/mês terreno para alugar são gonçalo, terreno avenida 18 do forte, aluguel ponto comercial sg, terreno para supermercado, ponto atacadista rj, locação grande área comercial, terreno frente vlt são gonçalo, terreno para rede varejista, fluxo alto de pessoas sg, oportunidade centro são gonçalo

Oportunidade Imperdível! Terreno à Venda com 900m² – Desvio Santa Catarina Está procurando um espaço amplo para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um projeto promissor? Temos o terreno ideal para você! Localização: Rua Dr. Getúlio Vargas, nº 1474 – Bairro Desvio Santa Catarina ( Rua Principal) Dimensões: 15 metros de frente x 60 metros de profundidade Área total: 900 m² Terreno plano Excelente localização Rua asfaltada e de fácil acesso Ideal para residência, comércio ou investimento Se você busca tranquilidade, espaço e praticidade em um só lugar, esse terreno é perfeito para você! Valor atrativo – Consulte agora e agende uma visita! Entre em contato e saiba mais! WhatsApp: 21997907931 terreno à venda Desvio Santa Catarina, terreno 900 m² em rua asfaltada, terreno plano à venda Santa Catarina, oportunidade terreno para construir, terreno para investimento residencial e comercial, comprar terreno rua Dr. Getúlio Vargas, terreno com 15 metros de frente, imóvel para construtora ou investidor, lote com acesso fácil à cidade, terreno amplo em bairro tranquilo

Terreno Escriturado em Condomínio com Rua Asfaltada, Infraestrutura Completa e Encostado na Reserva – São José de Imbassaí, Maricá/RJSe você busca tranquilidade, natureza e infraestrutura completa, essa é a oportunidade ideal! Localização: Condomínio Don Felipe de Laguna – São José de Imbassaí, Maricá/RJ Ponto de referência: Próximo ao Hospital Municipal Ernesto Che Guevara Dados do terreno: Área oficial: 528 m²Frente: 16,00 m para a Rua F (asfaltada)Fundos: 12,00 m para terras da Prefeitura Municipal de MaricáLado direito: 49,00 m (confrontando com a vala)Lado esquerdo: 39,00 m (confrontando com o lote 452)Diferencial exclusivo: O terreno está encostado na Reserva Florestal do Tinguá, o que garante uma área de domínio de uso privativo de quase 3.000 m². Apesar de não ser área edificável, ela pode ser usada para plantio de árvores frutíferas, hortas, pomares e lazer ao ar livre, proporcionando ainda mais privacidade e qualidade de vida. Infraestrutura completa: Rua asfaltadaÁgua encanadaRede de esgotoCisterna com capacidade para 20 mil litrosMatrícula: Registro de Imóveis do 2º Ofício de Maricá Valor de entrada no imóvel: R$130.000 Um espaço pronto para realizar o sonho de viver com qualidade, cercado pela natureza e com tudo o que você precisa para construir com segurança. Entre em contato agora e agende uma visita! terreno escriturado à venda em Maricá, terreno em condomínio fechado Maricá RJ, terreno com reserva florestal, comprar terreno em São José de Imbassaí, terreno com cisterna Maricá, lote com infraestrutura pronta Maricá RJ, terreno com água e esgoto, oportunidade terreno com escritura registrada, terreno com área de uso privativo, terreno encostado na natureza, terreno residencial Maricá, terreno com acesso asfaltado RJ

Apartamento 2 Quartos à Venda no Barreto – Niterói (RJ) | Condomínio Neo NiteróiExcelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e lazer completo em um dos condomínios mais estruturados do Barreto, Niterói. Com 65 m² de área total, esse apartamento está pronto para receber você e sua família! Detalhes do imóvel: 2 quartos amplos e bem ventiladosCozinha americana com armários embutidosÁrea de serviço com tanqueSala aconchegante e iluminadaBanheiro com box blindex1 vaga de garagem Condomínio completo com lazer para todas as idades: PiscinaCinematecaAcademiaSalão de jogosSalão de festasChurrasqueiraQuadra de esportesPlayground infantilPortaria 24 horas e segurança Localização estratégica no Barreto: Próximo a supermercados, farmácias, escolas e comércios locaisFácil acesso a transporte público para o Centro de Niterói, São Gonçalo e Rio de Janeiro Valor sob consulta Documentação regular – pronto para financiamento Ideal para quem busca apartamento à venda com 2 quartos em Niterói, em condomínio com infraestrutura de lazer e segurança completa. apartamento à venda Barreto Niterói, 2 quartos Niterói condomínio fechado, comprar apartamento em Niterói com lazer completo, apartamento com piscina e garagem em Niterói, Neo Niterói condomínio, imóvel com cozinha americana RJ, apartamento pronto para morar Niterói RJ, oportunidade de imóvel no Barreto, condomínio com cinema e salão de festas, apartamento com segurança e lazer RJ

Casa à Venda com Energia Solar no Condomínio Mataruna – Itapeba, Maricá (RJ)Residência moderna e completa em condomínio fechado, ideal para quem busca conforto, sustentabilidade e lazer integrado em Maricá. Essa casa foi pensada para valorizar os momentos em família, com ambientes espaçosos, design contemporâneo e energia solar instalada, garantindo economia e consciência ambiental. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte aconchegante3 banheiros com armários embutidos e box blindexSala ampla e iluminadaCozinha completa com ilha central, cooktop, coifa, forno elétrico e armários planejadosÁrea de serviço espaçosaVaranda e área gourmet com churrasqueira, pia, armário e bancadaPiscina moderna com área rasa para crianças, azulejos azul escuro e piso porcelanato com visual naturalQuintal amplo para lazer ao ar livre, perfeito para crianças e pets Diferenciais: Sistema de energia solar fotovoltaica instaladoPiso porcelanato, iluminação decorativa em LED, rebaixamento em gessoAcabamento de alto padrão em todos os ambientes Condomínio Mataruna: Localizado em Itapeba – Maricá (RJ)Portaria com controle de acessoSistema de câmeras de segurançaExcelente vizinhança e ambiente familiar Documentação em dia – imóvel pronto para financiamento Ideal para quem busca casa à venda em Maricá com piscina, área gourmet e energia solar, em condomínio seguro e com qualidade de vida. Agende sua visita e apaixone-se por cada detalhe! casa à venda em Maricá com energia solar, imóvel em condomínio fechado Itapeba RJ, casa com piscina e área gourmet em Maricá, casa 3 quartos em condomínio RJ, comprar casa moderna com suíte e quintal, residência com cozinha planejada e ilha central, casa com varanda gourmet e churrasqueira, casa com sistema fotovoltaico em Maricá, imóvel com piscina para crianças RJ, casa pronta para morar em condomínio seguro

Casa com Piscina e Área Gourmet à Venda – Condomínio Green Ville II – Praia Rasa, Búzios (RJ)Oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida, lazer e tranquilidade em Búzios. Esta linda casa está localizada no Condomínio Green Ville II, na charmosa Praia Rasa, e oferece amplo espaço, excelente infraestrutura e fácil acesso às belezas naturais da região. Informações do imóvel: Terreno com 590 m²Casa com 3 quartos amplosSala espaçosa e bem ventiladaCozinha funcional com acesso direto à área social2 banheiros completosDespensa e área de serviço com cômodo adicionalVarandão com churrasqueira e piaQuintal gramado com chuveirãoCisterna com capacidade para 15 mil litros Área de lazer privativa: Área gourmet com armários, churrasqueira, forno a lenha e bancada em granitoPiscina ampla com chuveirão externoChoupana rústica para relaxar à sombra3 cômodos auxiliares (1 deles com banheiro completo)Vaga de garagem coberta Sobre o condomínio: Portaria 24 horasSegurança para sua família em ambiente exclusivo e tranquiloLocalização: Rua Álvaro Elídio Gonçalves – Praia Rasa, Búzios Diferenciais da localização: Próximo ao mar e à natureza da Praia RasaFácil acesso ao centro de Búzios, supermercados, comércio e principais praias Valor sob consulta Documentação regular – imóvel pronto para transferência Ideal para quem deseja comprar casa com piscina em Búzios, com quintal, espaço gourmet e conforto em condomínio fechado. casa à venda em Búzios com piscina, imóvel com área gourmet Praia Rasa Búzios, casa com cisterna e churrasqueira RJ, casa em condomínio fechado em Búzios, comprar casa com quintal e varanda em Búzios, casa 3 quartos em Búzios RJ, Green Ville II Búzios, casa com forno a lenha e piscina, imóvel com lazer completo em Búzios, casa perto da Praia Rasa RJ

Excelente Casa à Venda em Vila Iara por R$ 250.000,00 Casa com 71 m² - R$ 250.000,00 Localização: Rua Amélia Louzada, Vila Iara Ponto de Referência: Próximo ao Colégio Castelo Branco Descubra esta maravilhosa casa em Vila Iara, com 71 m² de área construída, perfeita para quem busca conforto e praticidade. O imóvel oferece: 2 Quartos (Suíte): Espaçosos e bem distribuídos.Sala: Ampla, ideal para momentos de lazer em família.Sala de Jantar: Integrada, perfeita para refeições em família.Cozinha: Funcional, com espaço para todos os seus utensílios.3 Banheiro: Bem acabado e de fácil acesso.Área de Churrasqueira: Perfeita para receber amigos e familiares.Quintal: Com espaço para um carro pequeno.Esta casa é a combinação perfeita de espaço, conforto e localização. Situada em uma rua tranquila, com fácil acesso a escolas, comércios e outros serviços essenciais. A poucos passos do Colégio Castelo Branco. Preço: R$ 250.000,00 Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: Telefone/WhatsApp: (21) 99790-7931 Site: www.paolabertincorretora.com.br

Casa Duplex em Condomínio Fechado à Venda | 2 Suítes, Closet, Quintal, Piscina e Segurança 24h Se você procura uma casa em condomínio fechado, com segurança, muito verde e excelente padrão de acabamento, esta é uma excelente oportunidade. Esta charmosa casa duplex em estilo colonial oferece ambientes amplos, aconchegantes e acabamentos em madeira maciça, proporcionando conforto, elegância e durabilidade. Características do imóvel 2 suítes amplas e bem iluminadas;Closet com armários em madeira maciça;3 banheiros completos com armários planejados e box;Lavabo;Sala de estar/TV integrada à sala de jantar;Cozinha planejada com armários em madeira;Área de serviço espaçosa;Dependência anexa com banheiro, ideal para despensa, escritório, quarto de hóspedes ou terceira suíte;Portas, janelas e basculantes em madeira maciça;Quintal com espaço para jardim, área de convivência ou lazer;2 vagas de garagem.Condomínio fechado com lazer completo Segurança 24 horas;Piscina;Sauna;Espaço gourmet com churrasqueira;Condomínio arborizado, tranquilo e cercado pela natureza.Ideal para famílias que desejam morar com conforto, privacidade e qualidade de vida em um ambiente seguro. Documentação totalmente regularizada. A matrícula e a documentação do imóvel encontram-se em ordem para a transferência da propriedade. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel.

Casa de 2 Andares com Piscina à Venda no Condomínio Terra Mar – Unamar, Cabo Frio (RJ)Uma oportunidade única para quem deseja morar ou investir perto da praia! Esta casa espaçosa com 4 quartos está localizada no Condomínio Terra Mar, a apenas 5 minutos a pé da Praia dos Corais, em Unamar – Cabo Frio. Características do imóvel: Área total de 672 m²4 quartos, sendo 2 suítesSala ampla e iluminadaCozinha americana espaçosa4 banheiros, sendo 3 com box blindexVaranda aconcheganteQuintal enorme – ideal para lazer, pets ou cultivo1 vaga coberta Área externa com lazer completo: Área gourmet com churrasqueiraPiscina privativaEspaço ideal para reunir família e amigos em um ambiente agradável e arejado Sobre o condomínio: Portaria 24 horasAmbiente tranquilo e seguroLocalização privilegiada na Rua Hortência – Unamar, Cabo Frio Destaques da região: A Praia dos Corais fica a apenas 5 minutos a péRegião com prática de esportes como surfe, vôlei e futevôleiExcelente opção para quem busca qualidade de vida e memórias em família longe das telas Valor de venda: R$ 450.000,00 Documentação regular – pronta para financiamento Ideal para quem busca casa com piscina em Cabo Frio, dentro de condomínio, com amplo terreno e localização próxima à praia. casa à venda em Unamar Cabo Frio, casa com piscina e área gourmet Cabo Frio RJ, imóvel em condomínio fechado com quintal, casa perto da Praia dos Corais RJ, casa com 4 quartos e 2 suítes Cabo Frio, casa com varanda e cozinha americana, comprar casa em condomínio Terra Mar, casa para morar ou veraneio Unamar, casa com churrasqueira e piscina RJ, oportunidade de imóvel perto da praia em Cabo Frio

Casa com 4 Quartos e Terraço à Venda – Condomínio Jockey Club II, São Gonçalo (RJ)Se você busca espaço, segurança e conforto para toda a família, esta casa duplex no Condomínio Residencial Jockey Club II é a escolha ideal. Com ótima estrutura interna e excelente localização, o imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com tranquilidade. Características do imóvel: Casa com 2 andares4 quartos, sendo 1 suíteSala bem iluminadaCozinha funcionalBanheiro com box de blindexVaranda aconcheganteTerraço ideal para lazer ou ampliaçãoÁrea de serviço separadaVaga de garagem coberta Sistema de armazenamento de água: Reservatório total de 7.000 litros1 caixa principal com 5.000 litros2 caixas adicionais com 1.000 litros cada Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horasQuadra de esportesParquinho infantilSalão de festasSegurança e lazer para toda a família Localizado em São Gonçalo, com fácil acesso a comércios, transporte e serviços essenciais. Valor sob consulta Documentação regular – pronto para financiamento Ideal para quem deseja casa com suíte, terraço e estrutura familiar em condomínio fechado com segurança 24h. casa à venda Jockey Club II São Gonçalo, casa com 4 quartos e suíte RJ, casa com terraço e vaga coberta, casa com reservatório de água São Gonçalo, imóvel em condomínio fechado com portaria 24h, casa com parquinho e salão de festas no condomínio, imóvel com segurança e lazer para famílias, casa pronta para morar em São Gonçalo, casa com estrutura completa para famílias

Terreno à Venda no Jardim Idália – Itaboraí (RJ) | 372 m²Oportunidade imperdível para quem deseja investir ou construir em uma região em crescimento! Dois lotes disponíveis com 372 m² cada, em uma localização estratégica e com documentação 100% regularizada. Localização: Jardim Idália, Itaboraí – RJ Características dos terrenos: Área total de cada lote: 372 m²Lotes 05 e 06 disponíveisTopografia favorável para construção residencial ou comercial Condições legais: Terrenos totalmente legalizadosDocumentação pronta para transferência e financiamento Diferenciais: Localização em área em pleno desenvolvimento urbanoIdeal para construção de casas, sobrados ou investimento patrimonialRua com fácil acesso e infraestrutura básica Valor de venda: R$ 165.000,00 por lote Prontos para escritura definitiva Excelente oportunidade para construir com segurança ou investir em uma das regiões que mais crescem em Itaboraí. Agende sua visita e conheça de perto os lotes disponíveis! terreno à venda em Itaboraí Jardim Idália, comprar lote legalizado em Itaboraí, terrenos com escritura pronta RJ, oportunidade de terreno para construir em Itaboraí, lote em área em crescimento RJ, terreno regularizado com 372 m², lote à venda com documentação completa, investimento em terrenos em Itaboraí RJ, terreno residencial ou comercial em Jardim Idália

Casa em Condomínio Fechado com 4 Quartos e Quintal Amplo – Oportunidade Imperdível!Encontre o imóvel dos seus sonhos nesta casa espaçosa com 4 quartos e quintal enorme, localizada em condomínio fechado com portão eletrônico, ideal para quem busca segurança, conforto e espaço para a família. Características do imóvel: Casa de 2 andares4 quartos, sendo 1 suíte3 banheiros, incluindo 1 com box blindex e armário embutidoSala de TV e sala de jantar amplasCozinha com armário embutido sob a piaQuintal grande, ideal para lazer ao ar livre, pets ou futura área gourmetGaragem coberta para 2 carros Condomínio: Fechado com portão eletrônicoAmbientes tranquilos e excelente vizinhança Valor sob consulta Documentação regular – imóvel pronto para financiamento Ideal para quem deseja casa com 4 quartos em condomínio fechado, com espaço, segurança e excelente custo-benefício. casa à venda em condomínio fechado, casa com 4 quartos e suíte RJ, casa com quintal grande e garagem, imóvel com sala de TV e jantar amplas, casa em condomínio com portão eletrônico, oportunidade casa familiar em condomínio, casa com armários embutidos e box blindex, casa pronta para morar em condomínio seguro, imóvel espaçoso com quintal

Oportunidade para Investidores: Imóvel Comercial de 400m² Gerando Renda no Barro Vermelho (R$ 350 Mil) Excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade imediata e segurança patrimonial. Imóvel comercial de 400m² de área total, com estrutura impecável e totalmente modernizado, localizado na estratégica Rua Doutor Getúlio Vargas, no Barro Vermelho. O Perfil do Ativo: Geração de Renda Ativa: O imóvel encontra-se atualmente alugado para um escritório de advocacia, gerando uma receita mensal de R$ 2.000,00 (excelente taxa de retorno de aproximadamente 0,57% a.m.).Pronto e Adaptado: Esqueça imóveis que precisam de meses de reforma. O espaço é novo, já configurado para operação corporativa/escritório, com ambientes bem distribuídos (antiga planta de 4 quartos adaptada para salas comerciais) e 3 banheiros.Espaço de Sobra: Terreno amplo de 400m², oferecendo flexibilidade para futuras expansões ou adaptações.Localização Premium: Situado em uma das vias de maior fluxo e visibilidade de São Gonçalo, ideal para clínicas, sedes corporativas, cursos ou escritórios.Valores: Valor de Venda: R$ 299.000,00 (Excelente valor de m² para a região)IPTU: R$ 85,00/mêsDocumentação 100% regularizada, garantindo uma transação rápida e juridicamente segura.Compre hoje e comece a receber o aluguel no mês que vem. Agende sua visita estrutural e venha conhecer os números deste excelente ativo imobiliário.

CASA À VENDA EM NITERÓI – 2 UNIDADES INDEPENDENTES NO MESMO TERRENO | PONTA D'AREIA | IDEAL PARA MORAR E INVESTIR Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Niterói! Duas casas independentes no mesmo terreno, localizadas na Rua São Cristóvão, na Ponta d'Areia, um dos bairros mais estratégicos da cidade. Perfeito para quem deseja morar em uma unidade e obter renda com aluguel da outra, acomodar duas famílias ou investir em locação residencial. Ponta d'Areia – Niterói/RJ Terreno com 106 m² Valor de venda: R$ 600.000,00 CASA TÉRREA – UNIDADE 101 (aprox. 60 m²) 1 quarto Sala de estar Cozinha com armários embutidos Banheiro social Varanda Ideal para idosos, casais ou investidores que buscam praticidade e fácil acesso. SOBRADO – UNIDADE 201 (aprox. 70 m²) 2 quartos Sala de TV Cozinha Banheiro social Área de serviço Varanda Terraço coberto Imóvel muito bem ventilado, com janelas em todos os cômodos e excelente aproveitamento dos espaços. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Rua São Cristóvão – Ponta d'Areia Próximo a escolas, posto de saúde e mercados Diversas linhas de ônibus para Niterói, São Gonçalo, Região Oceânica e Rio de Janeiro Aproximadamente 5 minutos da Rodoviária de Niterói Próximo ao Bay Market Próximo ao Plaza Shopping Fácil acesso ao Centro de Niterói e à Ponte Rio-Niterói DIFERENCIAIS Duas casas independentes no mesmo terreno Excelente opção para geração de renda com aluguel Ideal para famílias que desejam morar próximas mantendo privacidade Ótima localização Excelente custo-benefício Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de compra em Niterói. Paola Bertin Pimentel Torturella OAB/RJ 143.643 CRECI/RJ 92.939-F

Casa à Venda no Sacramento - Condomínio Fechado Área Total: 194,09 m²Composição:3 quartos amplos2 banheiros com armário embutido e box de blindexCozinha com armário embutidoSalaVaranda grandeÁrea de serviço grandeVaga para 1 carro na garagemCisterna2 andaresCaracterísticas:Telhado completamente reformadoLocalizada dentro de um condomínio fechadoValor de Venda: R$ 245.000,00 Destaques: Ampla casa ideal para famíliasSegurança e tranquilidade de um condomínio fechadoAgende agora mesmo uma visita: WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F - RJ

Casa espaçosa com 4 quartos grandes e bem arejados, 2 banheiros com blindex , 2 cozinhas, varanda acolhedora, 2 amplas áreas de serviço e vaga de garagem para até dois carros. O imóvel foi recentemente reformado, recebeu pintura nova e conta com acabamento de qualidade. Todas as portas, portões e janelas são de madeira maciça envernizada em estilo colonial, trazendo charme e durabilidade. A fachada está totalmente renovada, com visual elegante e moderno. Pé direito alto e ambientes ventiladosCom pé direito elevado e janelas em todos os cômodos, a casa é extremamente fresca e bem iluminada. Está pronta para morar, sem necessidade de reformas, e oferece um ambiente confortável e aconchegante. Diferenciais que valorizam o imóvel:Casa totalmente reformada e com fino acabamentoPé direito alto, garantindo amplitude e ventilação naturalVagas para até dois veículosLocal tranquilo e residencial, perfeito para quem busca sossegoÓtima iluminação e circulação de arEndereço: Rua Apulcro Lima — Engenho Pequeno, São Gonçalo/RJ Imóvel disponível para venda

TERRENO LOCALIZADOS NA RUA OITO , RUA FAMOSA POR TER VÁRIOS SÍTIOS DE ALTO PADRÃO. O TERRENO POSSUI ÁGUA DA RUA , POÇO ARTESIANOS, LAGO MEDINDO 8X12 METROS, VEGETAÇÃO LOCAL É CARACTERIZADA POR CERRADO E ÁRVORES, O TERRENO POSSUI ESTRUTURA PARA RECEBER LUZ ELÉTRICA, INTERNET DE FIBRA. AO REDOR DO TERRENO EXISTEM -Pousadas ao redor. -Alta procura para Airbnb. -Próximo ao DPO da PM de agro brasil -Próximo ao ARAS -Próximo a VAQUEJADA -Acesso para Papucaia por dentro. Como é possível verificar nas fotos trata-se de 4 lotes: partes acima do nível da rua e outras partes no nível da rua. Excelente área para construção e ampla vista da paisagem. Sao 4 terrenos. Terreno 1 ) 5.000 m2 = R$ 120.000,00 Terreno 3 ) 5.000 m2 = R$ 120.000,00 Terreno 4 ) 7.200 m2 = R$ 185.000,00 RGI de todos terrenos!

Venda de Imóvel com Duas Casas e Terrenos Amplos na Rua Guanabara, Gradim - 531,05m² por R$410 Mil Descrição do Imóvel: Área Total: 531,05m²Terrenos: Dois terrenos, um com 181m² e outro com 350m²Casas: Duas casas completas com possibilidade de construção de mais uma casa no terraçoCasa 1: 4 quartos (sendo um no segundo andar), grandes e com bastante luminosidade naturalSala de jantar amplaSala de TV grandeVaranda cobertaBanheiro grande com box de blindex e armário embutidoCozinha espaçosa e arejadaTerraço impermeabilizado e com isolamento térmicoÁrea gourmet externa com banheiroCasa 2: Dois andares3 quartosCozinha com armário embutido2 banheiros com armários embutidos e box de blindexSala de jantarSala de TVTodos os cômodos aproveitam a luminosidade naturalQuintal: Enorme com áreas gramadasJardim lindíssimoPiso cimentícioPiscina com tela de proteção removívelGaragem coberta para 2 carros e descoberta para 4 carrosPortão elétricoInfraestrutura: Cisterna de 16 mil litrosCaixas d’água de 4 mil litrosPoço artesiano de 42 metros de profundidadeDestaques: Casas projetadas para aproveitar ao máximo a luminosidade natural, economizando energia elétricaQuintal seguro para crianças e pets, com lindo canil arejado e frescoLocalização estratégica: 12 minutos de carro até o centro de Niterói e 9 minutos até a subida da Ponte Rio-NiteróiParte hidráulica e elétrica das casas em perfeito estadoValor de Venda: R$410.000,00 Localização: Rua Guanabara, Gradim, São Gonçalo Contato: Agende agora mesmo uma visita! Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F RJTelefone/WhatsApp: (21) 99790-7931Site: www.paolabertincorretora.com.brNão perca essa oportunidade de adquirir um imóvel completo e bem localizado, ideal para famílias e negócios!

Terreno Gigante à Venda em Nova Cidade Área Total: 2.908,21 m²Características: Todo murado, composto por uma casa e 5 galpões.Valor de Venda: R$ 3.000.000,00Condições: Aceitamos proposta!Destaques: Excelente para estacionamento de empresas de ônibus.Ideal para depósitos e armazenagem.Grande área murada, proporcionando segurança e versatilidade.Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato: Paola Bertin CorretoraTelefone/WhatsApp: (21) 99790-7931CRECI: 92.939 F - RJSite: www.paolabertincorretora.com.br

Viva com segurança e praticidade nesta charmosa casa duplex em condomínio fechado, localizada na Rua Coronel Serrado, Zé Garoto, em frente à tradicional Padaria Nossa Senhora da Conceição e ao Posto Ipiranga. Diferenciais do imóvel 2 andares bem distribuídos2 quartos com ventiladores de teto instalados2 banheiros reformados, armários novos e box em blindexSala ampla e iluminada, perfeita para dois ambientesCozinha generosa com armários planejados novosVaranda para relaxar no fim do diaÁrea de serviço independenteComodidades do condomínio Portão eletrônico e equipe de portaria, garantindo tranquilidade 24 hAcesso rápido às principais linhas de ônibus (3 min a pé)Comércio e serviços a poucos passos: padaria, posto, farmácias e muito maisAproveite esta oportunidade! Agende agora mesmo a sua visita pelo WhatsApp (21) 99790‑7931. Paola Bertin Pimentel Tortorella – CRECI 92.939‑F/RJ

Três Casas à Venda no Mesmo Terreno - Rua Coronel Azevedo Localização: Rua Coronel AzevedoÁrea Total: 320 m²Valor de Venda: R$ 145.000,00Composição de Cada Casa: Cozinha com armário embaixo da piaBanheiro com boxSalaQuartoQuintal todo muradoDetalhes Específicos: Primeira Casa:Cozinha, banheiro, sala, quarto, quintal todo muradoEntrada compartilhada com a segunda casaSegunda Casa:Cozinha, banheiro, sala, quarto, quintal todo muradoEntrada compartilhada com a primeira casaTerceira Casa:Cozinha, banheiro, sala, quarto, quintal todo muradoEntrada totalmente independenteDestaques: Excelente oportunidade para investimento ou para famílias que desejam morar próximasLocalização conveniente e seguraAgende agora mesmo uma visita: WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F - RJSite: www.paolabertincorretora.com.br

Excelente Apartamento à Venda no Fonseca – Niterói91 m² | 2 quartos | 2 banheiros | 1 vaga | Lazer completo Se você busca conforto, praticidade e qualidade de vida, este apartamento é a escolha perfeita! Localização privilegiada: Travessa Alameda, ao lado do Horto do Fonseca – um parque ecológico ideal para famílias que desejam criar os filhos em contato com a natureza. Além disso, a poucos metros de linhas de ônibus e com rápido acesso à Ponte Rio-Niterói e ao Centro de Niterói. Destaques do imóvel: 91 m² de área privativa2 quartos (1 com armário embutido)2 banheiros (um com blindex)Ampla sala de estarCozinha com armários planejadosÁrea de serviço com porta para isolamento acústicoVaga de garagem coberta Lazer e comodidade no condomínio: PiscinaQuadra de esportesEspaço gourmet com churrasqueiraSalão de festas Um imóvel que une espaço, conforto e lazer em um dos bairros mais desejados de Niterói! Agende já sua visita: Paola Bertin Pimentel Torturella Corretora de Imóveis | Advogada CRECI 92.939 F-RJ | OAB/RJ 143.643 (21) 99790-7931 paolabertincorretora.com.br

Casa de Alto Padrão à Venda na Rua Comandante Didier, São Gonçalo - 278m² Descrição do Imóvel: Área Total: 278m²Quartos: 3 quartos com armários embutidos, sendo uma suíte com closet completoBanheiros: 5 banheiros com armários embutidos e boxEscritório: Com armário embutido, ideal para home office ou estudoCozinha: Grande, com armários embutidos e despensaSalas: Ampla sala integrada de jantar e TV, perfeita para reunir família e amigosTerraço: Com espaço gourmet, churrasqueira, quarto e banheiro, e um espaço muito amploQuintais: Frente e traseiro com churrasqueira (espaço gourmet) e ambiente descontraído, ideal para celebraçõesJardim: Ao longo da extensão lateral da casaÁrea de Serviço: Grande área sobre a garagem (segundo terraço)Garagem: Coberta, comporta 3 carrosSegurança: Sistema de câmeras na área externa e concertina em toda a extensão dos murosCisterna: PresenteDestaques: Aceita pets! Ambiente perfeito para seus animais de estimação exploraremLocalizada em uma rua totalmente residencial, a 3 minutos a pé da rua principal com banco Itaú, mercados, bares, farmácias e pontos de ônibusTodo o conforto e segurança que você e sua família precisamContato: Não perca a oportunidade de conhecer esta maravilha em uma das melhores áreas de São Gonçalo! WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F RJSite: www.paolabertincorretora.com.brAgende agora mesmo uma visita e descubra todo o conforto e segurança que esta casa de alto padrão oferece!

Casa à Venda - Perfeita para Famílias Área Total: 385,50 m²Valor de Venda: R$ 400.000,00Composição: 1 suíte3 quartos2 banheirosPiscinaChurrasqueiraQuintalCaracterísticas: Perfeita para criar seus filhos em um ambiente seguro e confortávelIdeal para reunir família e amigos e construir memórias afetivas duradourasDestaques: Excelente espaço para lazer e convivência familiarAmbiente acolhedor e espaçosoVenha construir sua história aqui! Agende agora mesmo uma visita: WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F - RJSite: www.paolabertincorretora.com.br

Terreno à Venda no Centro de Maricá Área: 460 m²Características:Já niveladoRua asfaltadaValor de Venda: R$ 200.000,00Destaques: Localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé do Hospital Geral de Maricá e do comércio local.Centro de Maricá, uma cidade tranquila cercada de praias e lagoas, que cada vez mais recebe infraestrutura.Perfeito para você construir a casa dos seus sonhos e morar em um local paradisíaco.Em apenas 40 minutos de carro, você estará no centro de Niterói.Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato: Paola Bertin CorretoraTelefone/WhatsApp: (21) 99790-7931CRECI: 92.939 F - RJSite: www.paolabertincorretora.com.br

Terreno à Venda - Rua Van Lerbergue, Itaipuaçu Localização: Rua Van Lerbergue, Itaipuaçu1 km (3 minutos de carro) da praia500 metros da Praça 70Perto da prefeitura e do terminal rodoviário de ItaipuaçuÁrea Total: 460 m²Características: Região completamente asfaltadaTerreno 50 cm acima da rua (totalmente aterrado)Totalmente murado e já com calçadaCasas ao redor com lindas arquiteturasDestaques: Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um local privilegiadoValor de Venda: R$ 300.000,00 Agende agora mesmo uma visita: WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F - RJSite: www.paolabertincorretora.com.br

Apartamento de 135 m² com 3 Quartos, Suíte, Varanda e 2 Vagas – Lazer CompletoUm lugar ideal para reunir sua família e viver grandes momentos. Apartamento amplo, com 135 m², muito bem iluminado e ventilado, localizado em andar alto, proporcionando vista livre e agradável e excelente circulação de ar. O imóvel possui 3 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros completos, ambos com blindex e armários planejados. A sala é espaçosa, conta com rack embutido e integração com a varanda, criando um ambiente confortável e funcional para o dia a dia. A cozinha planejada oferece ótimo aproveitamento de espaço, assim como a área de serviço, também com armários embutidos. Dispõe de 2 vagas de garagem cobertas, garantindo praticidade e segurança. Condomínio com lazer e segurança completosPiscinaQuadra de esportesÁrea gourmet com churrasqueiraSalão de festasPortaria 24 horasSistema de câmeras de segurançaUm condomínio completo, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. ???? Entre em contato e agende sua visita. Esse apartamento de 135 m² pode ser o seu novo lar! UM LUGAR PARA REUNIR SUA FAMÍLIA E TER GRANDES MOMENTOS ! APARTAMENTO COM 3 QUARTOS TODOS COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS SENDO UM SUITE, 2 BANHEIROS TENDO BLINDEX E ARMÁRIO EMBUTIDO EM TODOS, SALA COM RACK EMBUTIDO, COZINHA COM ARMÁRIO EMBUTIDO, ÁREA DE SERVIÇO COM ARMÁRIO EMBUTIDO, VARANDA , DUAS VAGAS COBERTAS DE GARAGEM. MUITO BEM ILUMINADO E VENTILADO, POR ESTAR EM UM ANDAR BEM ALTO POSSUI UMA LINDA VISTA. O CONDOMÍNIO OFERECE PISCINA, QUADRA DE ESPORTES, ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, SALÃO DE FESTAS E MUITA SEGURANÇA COM PORTEIROS 24 HORAS E CÂMERAS DE SEGURANÇA. ENTRE EM CONTATO !